Выписка из Положения о садоводческом товариществе.
(Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ»)
Члены товарищества- граждане, имеющие предоставленные им для ведения коллективного садоводства земельные участки в границах товарищества на праве частной собственности,
пожизненного наследуемого владения или аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности.
Соответственно гражданин становится членом товарищества с момента возникновения права собственности на участок в товариществе.
Причем одной из обязанности члена товарищества является письменное уведомление правления о возникновении (переходе к нему) права на земельный участок, находящийся в границах
товарищества, предоставленный для ведения коллективного садоводства, не позднее 10 дней со дня государственной регистрации этого права. (п. 19 положения о садовых товариществах).
- избирать и быть избранным в органы управления товарищества, участвовать в обсуждении
вопросов и вносить предложения на общих собраниях, участвовать в принятии решений по
вопросам;
- знакомиться с отчетами председателя правления и ревизионной комиссии, а также получать от
них иную информацию о деятельности органов управления товарищества и ревизионной комиссии;
- самостоятельно хозяйствовать на предоставленном ему земельном участке в соответствии с
настоящим Положением, иными актами законодательства, уставом и правилами внутреннего
распорядка товарищества;
- осуществлять в соответствии со строительными, природоохранными, санитарно-гигиеническими,
противопожарными и иными требованиями законодательства, в том числе техническими
нормативными правовыми актами, , правилами внутреннего распорядка товарищества и решениями
общего собрания;
- обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания,
правления, его председателя, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами;
- выйти из товарищества по своему усмотрению в любое время независимо от согласия других
членов товарищества путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные
уставом товарищества. Членство в товариществе прекращается со дня подачи такого заявления;
осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Положением, иными актами
законодательства и уставом товарищества.
-выполнять требования, установленные настоящим Положением, иными актами законодательства,
уставом и правилами внутреннего распорядка товарищества, решениями общего собрания
(собрания уполномоченных), правления;
-использовать предоставленный ему земельный участок в соответствии с его целевым
назначением, выполнять на нем агротехнические мероприятия, осуществлять мероприятия по
защите растений;
-своевременно вносить взносы в соответствии с настоящим Положением, уставом товарищества и
решениями общего собрания;
-нести субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах невнесенной им
части дополнительных взносов;
-не нарушать права других членов товарищества;
В случае невыполнения (нарушения) членом товарищества этих обязанностей, правлением
товарищества ему выносится предупреждение, в котором указывается срок для устранения
допущенных нарушений.
Исключение из состава членов товарищества производится по решению общего
собрания в случаях:
неоднократного (два и более раза) в течение шести месяцев подряд невыполнения (нарушения)
обязанностей, перечисленных в абзацах втором-четвертом, шестом, седьмом, девятом части
первой пункта 19 настоящего Положения;
- невнесения взносов в течение шести месяцев подряд со дня наступления срока их внесения.
- Исключение из состава членов товарищества осуществляется на основании материалов,
свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения правления член
товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом
предупреждении срок.
- Лицо, исключенное из состава членов товарищества, вправе обжаловать решение общего
собрания об исключении его из состава членов товарищества в суд.
- Лицо, выбывшее из состава членов товарищества (по собственному усмотрению либо в результате
исключения в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения), обязано с соблюдением
требований законодательных актов в области охраны и использования земель в течение одного
года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение находящихся у него на
праве частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и
сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, а в случае нахождения у него
земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды - распорядиться
указанными в настоящем пункте садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями, а
также погасить задолженность по взносам и пене.
- Лицо, выбывшее из состава членов товарищества, до отчуждения находящихся у него в частной
собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений,
необходимых для ведения коллективного садоводства, выполняет обязанности, предусмотренные в
абзацах втором-седьмом, девятом части первой пункта 19 настоящего Положения, и осуществляет
права, установленные в абзацах четвертом-восьмом пункта 18 настоящего Положения.
- Споры между товариществом и его членами, а также споры между наследниками о
преимущественном праве на вступление в члены товарищества, споры имущественного характера решаются судом.
Подводим итог:
1. Член товарищества - лицо, имеющее в собственности, владении участок, расположенный на территории товарищества.
2. Это лицо обязано известить правление о наличии прав на участок правление в течение. 10 дней.
3. Лицо обязано уплачивать взносы и осваивать участок.
4. В случае невыполнения обязательств в течение 6 месяцев ему правлением выносится предупреждение с указанием срока исправления нарушений.
5. В случае не исправления нарушений гражданин может быть исключен из членов товарищества решением общего собрания.
6. В случае исключения он обязан реализовать участок в течение 1 года, а также продолжать уплачивать взносы.
7. Все споры рассматриваются в судебном порядке.